Vrijwillige overdracht is de opzettelijke overdracht van een eigendom van een eigendom van de ene persoon aan de andere door middel van een akte.
Wanneer een dergelijke overdracht plaatsvindt zonder voldoende aandacht van de transporteur, moet de oorspronkelijke eigenaar die de overdracht zal uitvoeren, bereid zijn om de overdracht uit te leggen. De verklaring moet worden erkend door het juridische systeem met jurisdictie over de locatie van het onroerend goed.
Een akte is een officieel record van de eigendom van eigendomsrechten voor het betreffende activum. Overweging verwijst naar een wettelijk erkende vergoeding die aan de eigenaar moet worden gegeven in ruil voor de rechten van het onroerend goed in kwestie.
Overzicht
- Vrijwillige overdracht is naar verluidt de opzettelijke overdracht van een eigendom van een eigendom van de ene persoon aan de andere door middel van een akte.
- Er zijn drie soorten: publieke subsidies, private subsidies en publieke toewijding.
- Vrijwillige overdracht kan worden gebruikt om wanbetaling te voorkomen, voor liefdadigheidsdoeleinden, frauduleuze doeleinden en overdracht aan nakomelingen.
Wat is transport?
De term overdracht verwijst naar het juridische proces van de overdracht van eigendommen of andere vaste activa. Vaste activa Vaste activa verwijzen naar materiële vaste activa op lange termijn die worden gebruikt in de bedrijfsactiviteiten. Dit type activa levert financieel voordeel op de lange termijn op, heeft een gebruiksduur van meer dan één jaar en wordt op de balans geclassificeerd als materiële vaste activa (materiële vaste activa). van de ene eigenaar naar de andere. Dit type eigendomsoverdracht kan worden onderverdeeld in vijf categorieën:
1. Vrijwillige overdracht
2. Onvrijwillige vervoermiddelen
3. Overdracht door testament
4. Overdracht door erfrecht
5. Overdracht door toetreding
Soorten vrijwillige overdracht
Er zijn drie soorten vrijwillige overdracht:
1. Overheidssubsidie : land in handen van de overheid wordt overgedragen aan een particulier.
2. Particuliere subsidie : land in particulier bezit wordt overgedragen aan een persoon.
3. Publieke toewijding : land in particulier bezit wordt overgedragen aan de overheid of een organisatie die door de overheid wordt beheerd.
Wanneer wordt vrijwillig vervoer gebruikt?
Vrijwillig vervoer kan worden gebruikt in de volgende situaties:
1. Voorkomen van standaard
Beschouw een situatie waarin een lener op het punt staat zijn schulden niet af te lossen. Kosten van schulden De kosten van schulden zijn het rendement dat een bedrijf biedt aan zijn debiteuren en crediteuren. Kosten van schulden worden gebruikt in WACC-berekeningen voor waarderingsanalyses. . Om de negatieve impact die het zal hebben op hun kredietverleden te voorkomen, kan de lener zijn interesse in onroerend goed aan de kredietgever overbrengen.
De geldschieter kan de eigendomsoverdracht accepteren en het onroerend goed verkopen om hun geld terug te krijgen. Voordat een hypotheekbedrijf deze optie overweegt, moet de kredietnemer proberen het onroerend goed gedurende ten minste drie maanden tegen de reële marktwaarde te verkopen.
2. Charitatieve doeleinden
Donateurs dragen vaak onroerend goed over aan liefdadigheidsorganisaties. In dat geval moeten ze de overwegingskwestie zorgvuldig beheren. Met de juiste bescherming is de vergoeding in de vorm van een belastingaftrek.
3. Overbrenging naar nakomelingen
Veel mensen dragen hun eigendommen over aan hun nakomelingen als een geschenk of door middel van hun testament, dat wordt gedaan door middel van een schenkingsakte. Overweging Overweging De term "vergoeding" is een concept in de Engelse wet dat verwijst naar de prijs die wordt betaald in ruil voor het nakomen van een belofte. Het belangrijkste kenmerk is dat de belofte een belofte moet doen van iets dat van waarde is, en de beloofde moet in ruil iets van waarde geven. In eenvoudige bewoordingen kan alles van waarde dat door de ene partij aan de andere wordt beloofd, als een tegenprestatie worden beschouwd. bestaat uit een klein geldbedrag of gewoon uit liefde en genegenheid. In gevallen waarin de schuldeisers echter het bezit van het onroerend goed zoeken om aan hun vorderingen te voldoen, kan een dergelijk geschenk als verdacht worden beschouwd.
4. Frauduleuze doeleinden
Vrijwillige overdrachten kunnen soms plaatsvinden met de bedoeling een schuldeiser te hinderen, vertragen of bedriegen.
De verkoop van een onroerend goed aan een derde partij, indien gedaan met de bedoeling de aanspraak van de schuldeiser op dat onroerend goed te vermijden, wordt in de meeste gevallen als onwettig beschouwd. Een dergelijke vorm van vervoer wordt frauduleus vervoer genoemd.
Er zijn verschillende mogelijkheden, zoals civielrechtelijke procedures, beschikbaar voor schuldeisers die hen in staat kunnen stellen hun claim op een bepaald onroerend goed te verdedigen.
In civiele zaken kan de rechtbank de verdachte bevelen om boetes te betalen in situaties waarin wordt geoordeeld dat de transactie een de factor frauduleuze transactie is. Het gebeurt in een zaak waarin de rechtbank oordeelt dat de fraude echt, kwaadaardig of constructief is.
Wat is onvrijwillig transport?
De term onvrijwillige overdracht verwijst naar een geval waarin de overdracht van onroerend goed plaatsvindt zonder de uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar. Het gebeurt meestal in geval van echtscheidingsvonnissen, veroordeling wegens verwaarlozing of natuurramp, niet-betaling van belastingen, inbeslagname van activa in geval van wanbetaling, enz. van het pand.
Gerelateerde metingen
Finance is een wereldwijde leverancier van de Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certificering Sluit je aan bij 350.600+ studenten die werken voor bedrijven als Amazon, JP Morgan en Ferrari-certificeringsprogramma voor diegenen die hun carrière naar een hoger niveau willen tillen. Bekijk de onderstaande aanvullende financiële bronnen voor meer informatie en om uw carrière uit te breiden:
- Activabescherming Activabescherming Activabescherming verwijst naar een reeks technieken, strategieën en wetten die tot doel hebben activa van individuen en bedrijven te beschermen tegen de claims
- Overerving Overerving Overerving verwijst naar het geheel of een deel van de activa van een nalatenschap die worden overgedragen aan de erfgenamen na het overlijden van de landgoedeigenaar. De erfenis kan binnen zijn
- Kredietrisico Kredietrisico Kredietrisico is het risico van verlies dat kan optreden als een partij zich niet houdt aan de voorwaarden van een financieel contract, voornamelijk
- Huwelijkse eigendom Huwelijkse eigendom De juridische term huwelijkse eigendom verwijst naar het vermogen dat door een of beide partijen wordt verworven tijdens een huwelijk. Eigendom dat wordt gehouden door
