Wat is eerlijke marktwaarde?

De reële marktwaarde (van een goed of dienst die wordt uitgewisseld) verwijst naar de prijs waartegen beide partijen (de koper en de verkoper van dat goed of die dienst) bereid zijn door te gaan met de transactie.

Eerlijke marktwaarde

Als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, geeft de reële marktwaarde een nauwkeurige waardering weer van de goederen die worden geruild. De voorwaarden zijn als volgt:

  • Er mogen geen asymmetrieën van informatie zijn. Asymmetrische informatie Asymmetrische informatie is, zoals de term suggereert, ongelijke, onevenredige of scheve informatie. Het wordt meestal gebruikt met betrekking tot een soort zakelijke deal of financiële overeenkomst waarbij de ene partij over meer of meer gedetailleerde informatie beschikt dan de andere. . Het betekent dat beide partijen evenveel en redelijk geïnformeerd moeten zijn over het actief of goed in kwestie.
  • Beide partijen moeten perfecte logistiek en economische agenten zijn. Het betekent dat ze zich in hun eigen belang moeten gedragen.
  • Beide partijen mogen geen onnodige druk uitoefenen om de transactie uit te voeren.
  • Er moet een redelijke hoeveelheid tijd beschikbaar zijn om de transactie uit te voeren.

De bovengenoemde voorwaarden zijn economische principes die de mate van vrijheid en openheid in elke marktactiviteit bepalen. Daarom is de reële marktwaarde anders dan de marktwaarde, wat de huidige prijs is van een bepaald activum op een bepaalde markt. De prijs van schatkistpapier schatkistpapier (T-bills) schatkistpapier (of kortweg T-bills) is een kortlopend financieel instrument dat wordt uitgegeven door de Amerikaanse schatkist met een looptijd variërend van enkele dagen tot 52 dagen. weken (een jaar). Ze worden beschouwd als een van de veiligste investeringen omdat ze worden gesteund door het volledige vertrouwen en krediet van de Amerikaanse regering. toegewezen via een competitief biedproces weerspiegelt niet hun reële marktwaarde.

Betekenis van reële marktwaarde

1. Juridische situaties

In het geval van een echtscheidingsregeling of betaling van een schadevergoeding wegens schade toegebracht aan privé-eigendom, wordt de reële marktwaarde van het betreffende actief gebruikt.

2. Belastingen

De reële marktwaarde wordt gebruikt om de gemeentelijke onroerendgoedbelasting te beoordelen die een eigenaar moet betalen. Belastingaftrek is ook beschikbaar voor verlies door ongevallen en afschrijving van activa. In het geval van donaties aan goede doelen wordt de reële marktwaarde van de donatie gebruikt voor belastingdoeleinden. Daarom kan een belastingbetaler aanspraak maken op een belastingvermindering voor de reële marktwaarde van de gedane schenking.

Het proces van prijsvorming dat door professionals in een dergelijke situatie wordt gebruikt, staat bekend als taxatie. De reële marktwaarde verschilt echter van de geschatte waarde, aangezien de laatste de waarde van het goed vertegenwoordigt vanuit het standpunt van slechts één partij.

3. Verzekering

Ook bij verzekeringsclaims wordt de reële marktwaarde bepaald. Als een verzekerd voertuig beschadigd raakt, is de claim van de verzekering evenredig met de huidige marktwaarde van het voertuig en niet met de prijs waarvoor het voertuig oorspronkelijk is gekocht.

Wat is beoordeling?

Taxatie verwijst naar het proces van taxatie van een actief: een onroerend goed, goed of bedrijf. Het wordt gebruikt om de verkoopprijs van activa te bepalen of om belastingverplichtingen te berekenen. Taxateurs kunnen een verscheidenheid aan methoden gebruiken voor prijsvorming. Dergelijke methoden omvatten risicoanalyse en het vergelijken van de huidige marktwaarde van vergelijkbare objecten.

Voor bedrijven verwijst de reële marktwaarde naar de geaccepteerde huidige waarde van één aandeel van de totale voorraad van het bedrijf. Het verschilt van de algehele waardering van een bedrijf, dat al zijn activa en passiva omvat. De reële marktwaarde van de aandelen van een beursgenoteerd bedrijf kan worden berekend door het gemiddelde te nemen van de hoogste verkoopprijs en de laagste verkoopprijs op één handelsdag. Voor privébedrijven wordt hetzelfde gedaan door de waarderingsverhoudingen te vergelijken. Relatieve waarderingsmodellen Relatieve waarderingsmodellen worden gebruikt om bedrijven te waarderen door ze te vergelijken met andere bedrijven op basis van bepaalde statistieken zoals EV / Omzet, EV / EBITDA en P / E van privé bedrijven aan die van openbare bedrijven.

Meer middelen

Finance is de officiële aanbieder van de wereldwijde Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ -certificering De Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ -accreditatie is een wereldwijde standaard voor kredietanalisten die betrekking heeft op financiën, boekhouding, kredietanalyse en cashflowanalyse , convenantmodellering, terugbetalingen van leningen en meer.

certificeringsprogramma, ontworpen om iedereen te helpen een financiële analist van wereldklasse te worden. Om uw carrière verder te ontwikkelen, zijn de onderstaande aanvullende financiële bronnen nuttig:

  • Boekwaarde versus reële waarde Boekwaarde versus reële waarde In boekhouding en financiën is het belangrijk om de verschillen tussen boekwaarde versus reële waarde te begrijpen. Beide concepten worden gebruikt bij de waardering van een
  • Waarde gedwongen verkoop Waarde gedwongen verkoop Een waarde van gedwongen verkoop is de schatting van het bedrag dat een bedrijf zou ontvangen als het zijn activa stuk voor stuk zou verkopen tijdens een onvoorziene of oncontroleerbare gebeurtenis. De taxateur gaat ervan uit dat het bedrijf zijn activa binnen korte tijd op een onmiddellijke veiling moet verkopen.
  • Lagere kosten of markt (LCM) Lagere kosten of markt (LCM) Lagere kosten of markt (LCM) is een voorraadwaarderingsmethode die vereist is voor bedrijven die US GAAP volgen. Bij de waarderingsmethode voor de laagste van de kosten of de marktvoorraad, zoals de naam al aangeeft, wordt de voorraad gewaardeerd tegen de kostprijs of de lagere marktwaarde.
  • Vraag en aanbod Vraag en aanbod De wetten van vraag en aanbod zijn micro-economische concepten die stellen dat in efficiënte markten de geleverde hoeveelheid van een goed en de hoeveelheid die van dat goed wordt gevraagd, aan elkaar gelijk zijn. De prijs van dat goed wordt ook bepaald door het punt waarop vraag en aanbod aan elkaar gelijk zijn.

Aanbevolen

Wat is het PERMA-model?
Wat is functionele veroudering (onroerend goed)?
Lender of Last Resort