Promissory uitsluiting is een leerstelling in het contractenrecht die een persoon ervan weerhoudt terug te komen op een belofte, zelfs als er geen wettelijk contract bestaat. Het stelt dat een benadeelde partij schadevergoeding kan verhalen Schadevergoeding Schadeloosstelling wordt gebruikt om een persoon of entiteit te beschermen tegen mogelijke verliezen en schade die kan voortvloeien uit nalatigheid, juridische claims of andere onvermijdelijke gevolgen van een belofte als de geleden schade het resultaat was van een gedane belofte door de belofte, waarop de ontvanger van de belofte vertrouwde ten nadele van zijn latere nadeel.
Hoewel een belofte moet worden ondersteund door een juridische overweging. Overweging De term "vergoeding" is een begrip in de Engelse wet dat verwijst naar de prijs die wordt betaald in ruil voor de vervulling van een belofte. Het belangrijkste kenmerk is dat de belofte een belofte moet doen van iets dat van waarde is, en de beloofde moet in ruil iets van waarde geven. In eenvoudige bewoordingen kan alles van waarde dat door de ene partij aan de andere wordt beloofd, als een tegenprestatie worden beschouwd. of een wettelijke overeenkomst die moet worden afgedwongen, staat de leer van promissory estoppel toe dat de belofte wordt afgedwongen ook al zijn de vereisten van een geldig contract niet aanwezig.
Vereisten van een verbintenisopzegging
De volgende elementen moeten aanwezig zijn om de leer van promissory estoppel afdwingbaar te maken:
1. De promotor heeft een belangrijke belofte gedaan om de beloofde ertoe te brengen ernaar te handelen
Het eerste element van de uitsluiting van een promesse is dat de belofte die aan de beloofde werd gedaan, significant genoeg was en dat een redelijk persoon er gewoonlijk op zou vertrouwen.
2. Promisee vertrouwde op de belofte
Het tweede element is dat de belofte moet hebben gehandeld naar de belofte van de belofte, ook al werd deze niet gesteund door overweging.
3. Promisee heeft aanzienlijke schade geleden door te vertrouwen op de belofte
Het derde element is dat de partij die op de belofte vertrouwt, daadwerkelijk schade heeft geleden in de vorm van economisch verlies. Het verlies is het gevolg van het feit dat de promissor de belofte die aan het begin van de relatie is gedaan, niet nakomt. In eenvoudige bewoordingen verkeert de beloofde in een slechtere positie omdat hij heeft gehandeld en erop heeft vertrouwd.
4. Het nakomen van de belofte is de enige manier waarop de beloofde kan worden gecompenseerd
Het vierde element is dat de belofte afdwingbaar wordt als de rechtbank oordeelt dat de enige manier waarop het onrecht dat aan de belofte is gepleegd, kan worden vermeden, is door de belofte af te dwingen. De rechtbank kan echter naar eigen goeddunken beslissen wat te doen in een dergelijk geval. Idealiter zal het een actie ondernemen die de beloofde verlost van de geleden schade.
Rechtszaak: Central London Property Trust Ltd vs.High Trees House Ltd (1947) KB 130
De High Trees Case is een beslissing in het Engelse contractenrecht die het concept van de promesse-uitsluiting herbevestigde. De zaak betrof High Trees, de beklaagden, en Central London Property Trust, de eisers. De beklaagde huurde een flatgebouw in Clapham, Londen, van de eiser voor een vast tarief van £ 2.500 / jaar.
Het uitbreken van de Tweede Wereldoorlog in de jaren veertig zorgde voor een drastische daling van de bezettingsgraad in het gebied. Als gevolg hiervan kwamen de partijen overeen om de huur met de helft te verminderen, zonder de duur van de nieuwe overeenkomst te bepalen. De beklaagden bleven de verminderde huur betalen en in 1945 was de bezettingsgraad van de appartementen genormaliseerd.
Kwesties die aan het Hof worden voorgelegd
De eiser klaagde High Trees aan voor de betaling van de volledige huurtarieven die bestonden vóór de overeenkomst om de tarieven naar beneden bij te stellen. De beklaagden voerden aan dat de overeenkomst om een verlaagde huurprijs te betalen van toepassing was op de gehele huurperiode en dat Central London Property Trust na het einde van de Tweede Wereldoorlog ten onrechte een hogere huur claimde.
Oordeel van het Hof
Bij het vellen van het oordeel baseerde Denning J zich op een eerdere uitspraak van het House of Lords in de Hughes vs. Metropolitan Railway Co (1877), waarin werd geconcludeerd dat moet worden voorkomen dat partijen terugkomen op een belofte. Denning J voerde aan dat er een belofte was waarvan de beloofde wist dat die door de beloofde zou worden nagekomen, ook al was er geen overweging.
De rechter redeneerde dat als een partij een andere partij ertoe brengt te geloven dat de wettelijke rechten van de eerste partij niet zouden worden gehandhaafd, de rechter zou verhinderen dat die partij haar rechten later zou doen gelden. De rechtbank oordeelde dat de eisers een bindende belofte deden die alleen tijdens de oorlog gold.
De rechter oordeelde dat de beklaagden, High Trees, verplicht waren de volledige huur te betalen zodra de appartementen na de Tweede Wereldoorlog volledig bezet waren. Als de eisers echter vanaf 1940 hadden geprobeerd de volledige huur op te eisen, zou de rechtbank hen dit hebben verhinderd.
Promissory Estoppel in Contract Law
Om een contract afdwingbaar te maken onder het contractenrecht, moet er een juridische overweging zijn voor het aangaan van de overeenkomst. De tegenprestatie is de uitwisseling van iets van waarde tussen de partijen bij het aangaan van een overeenkomst of het doen van een belofte. Zonder tegenprestatie zou een contract gewoonlijk niet afdwingbaar zijn.
Er zijn echter uitzonderingen op dit scenario, en de rechtbank kan een belofte tussen twee partijen afdwingen, zelfs als er geen overweging is. Promissory uitsluiting voorkomt dat een partij terugkomt op een belofte die hij / zij heeft gedaan aan een andere partij die op de belofte vertrouwde en ernaar handelde.
Meer middelen
Finance is de officiële aanbieder van de Financial Modelling and Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certificering Sluit je aan bij 350.600+ studenten die werken voor bedrijven als Amazon, JP Morgan en Ferrari-certificeringsprogramma, ontworpen om iedereen om te vormen tot een financiële analist van wereldklasse.
Om uw kennis van financiële analyse te blijven leren en ontwikkelen, raden we de onderstaande aanvullende financiële bronnen ten zeerste aan:
- Schuldconvenanten Schuldconvenanten Schuldconvenanten zijn beperkingen die kredietverstrekkers (schuldeisers, schuldeisers, investeerders) stellen aan leningsovereenkomsten om de acties van de lener (debiteur) te beperken.
- Dwang Dwang Dwang verwijst naar het gebruik van bedreigingen of psychologische druk om iemand te dwingen zich te gedragen op een manier die in strijd is met hun wensen. In contractenrecht,
- Schadeloosstelling Schadeloosstelling Schadeloosstelling is een wettelijke overeenkomst door een partij om een andere partij onberispelijk - niet aansprakelijk - te houden voor mogelijke verliezen of schade.
- Probate Probate Probate is het juridische en financiële proces dat plaatsvindt na de dood van een persoon en behandelt specifiek de wil, eigendom en
