Wat is een hypotheekbankier?

Een hypotheekbankier is een persoon of entiteit die een hypotheek faciliteert. Hypotheekbankiers financieren hypotheken met hun eigen middelen of met geleend geld van een kredietverstrekker. De hypotheekbankier verdient vergoedingen voor het aangaan van een lening en is doorgaans in dienst van een financiële instelling.

Hypotheekbankier

Hypotheekbankiers werken met mensen die op zoek zijn naar een lening door het hele hypotheekproces. Na het aangaan van de hypotheek, kan de bankier de hypotheek in een portefeuille houden of verkopen aan een potentiële investeerder.

Overzicht

  • Een hypotheekbankier is een persoon of entiteit die een hypotheek faciliteert. Hypotheekbankiers financieren hypotheken met hun eigen middelen of lenen deze bij een kredietverstrekker.
  • De hypotheekbankier verdient vergoedingen voor het aangaan van een lening en is doorgaans in dienst van een financiële instelling.
  • De twee belangrijkste processen bij hypotheekbankieren zijn het aangaan van leningen en het afhandelen van leningen.

Inzicht in het hypotheekbankproces

De onderstaande grafiek toont het proces van hypotheekbankieren. Er zijn twee belangrijke processen: het aangaan van leningen en het afhandelen van leningen. De verantwoordelijkheden van de hypotheekbankier omvatten het beoordelen van het gehypothekeerde onroerend goed, het verzamelen van informatie over de kredietnemer en het helpen beveiligen van de lening. De bankier treedt ook op als adviseur van de kredietnemer, aangezien hij de aanvrager helpt bij het kiezen tussen meerdere kredietopties die het beste zijn op basis van de behoeften van de klant.

Hypotheekbankiers zijn in dienst van een financiële instelling en kunnen alleen leningen verstrekken via de instelling. Ze moeten ook de richtlijnen volgen die door hun werkgever zijn uiteengezet in termen van leningzekerheid en verstrekking van onderpand. Onderpand is een actief of eigendom dat een persoon of entiteit aan een geldschieter aanbiedt als zekerheid voor een lening. Het wordt gebruikt als een manier om een ​​lening te krijgen en dient als bescherming tegen mogelijk verlies voor de kredietgever als de kredietnemer in gebreke blijft met zijn betalingen. .

Hypotheekbankproces

Het proces voor het genereren van een lening omvat de eerste aanvraag, waarbij alle documenten worden verzameld, de aanvraag wordt ondertekend en de lening wordt verwerkt. Het leningpakket en de voorwaarden Leningstructuur Leningstructuur is de voorwaarden van een lening met betrekking tot de verschillende aspecten waaruit een lening bestaat, waaronder de looptijd of looptijd, de terugbetaling en het risico, en worden de onderliggende voorwaarden afgewikkeld.

Het leningondersteuningsgedeelte omvat het verwerken van de betalingen, het verkopen van de hypotheek aan een investeerder en het verzamelen van maandelijkse betalingen en gegevens. Een servicemedewerker behandelt doorgaans het papierwerk dat bij de lening hoort.

Hypotheekbankier versus hypotheekmakelaar

Een soortgelijke term voor een hypotheekbankier is een hypotheekmakelaar. In tegenstelling tot de hypotheekbankier, die in dienst is van een financiële instelling, sluiten hypotheekbemiddelaars hypotheken op eigen naam en met eigen middelen.

1. Rollen en taken

Hypotheekbankiers faciliteren doorgaans het verstrekken van leningen voor de financiële instelling waarbij ze in dienst zijn, terwijl makelaars onafhankelijke professionals zijn die actief zijn in het onroerend goed. , en hulpprogramma-systemen. Eigendomsrechten geven een eigendomsrecht op het land, verbeteringen en natuurlijke hulpbronnen zoals mineralen, planten, dieren, water, enz. Om ruimte te financieren.

Een hypotheekmakelaar is niet gebonden aan of beperkt tot een specifieke kredietverstrekker of financiële instelling en kan vrij op zoek gaan naar een hypotheek op basis van de individuele behoeften van de kredietnemer.

2. Mate van flexibiliteit

Qua flexibiliteit zijn hypotheekbankiers minder flexibel, omdat ze in dienst zijn van een financiële instelling en alleen financieringsmogelijkheden kunnen bieden aan de klanten die door de instelling worden onderstreept.

Hypotheekmakelaars zijn daarentegen flexibeler omdat ze de behoeften van de lener kunnen begrijpen en de best mogelijke leningsopties van meerdere financiële instellingen kunnen vinden.

3. Mate van betrouwbaarheid

Vanuit het perspectief van een kredietnemer is de betrouwbaarheid groter bij een hypotheekbankier, aangezien hij in dienst is van een bekend bedrijf dat gespecialiseerd is in hypotheekleningen. De bankier krijgt een salaris van het bedrijf, dus het is zeer waarschijnlijk dat hij in het beste belang van het bedrijf en de kredietnemer zal werken.

Makelaars werken onafhankelijk, dus er kan een lager niveau van betrouwbaarheid en vertrouwen aan verbonden zijn.

4. Compensatiestructuur

Ten slotte doet zich een belangrijk verschil voor in de beloningsstructuur van bankiers en makelaars die met hypotheken te maken hebben. Bankiers werken met een vaste salarisstructuur, met bijbehorende vergoedingen of prestatiegebonden bonussen.

Hypotheekmakelaars werken voor hun commissies Commissie Commissie verwijst naar de vergoeding die aan een werknemer wordt betaald na het voltooien van een taak, die vaak een bepaald aantal producten of diensten verkoopt of op een forfaitaire basis, die kan worden gebaseerd op een percentage van de lening. Makelaars genieten doorgaans meer flexibiliteit bij het bepalen van de vergoeding voor hun diensten, aangezien ze onafhankelijk opereren.

Meer middelen

Finance is de officiële aanbieder van de Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ -certificering De Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ -accreditatie is een wereldwijde standaard voor kredietanalisten die betrekking heeft op financiën, boekhouding, kredietanalyse, cashflowanalyse, convenantmodellering, terugbetalingen van leningen en meer. certificeringsprogramma, ontworpen om van iedereen een financiële analist van wereldklasse te maken.

Om u te helpen een financiële analist van wereldklasse te worden en uw carrière ten volle te ontwikkelen, zullen deze aanvullende bronnen zeer nuttig zijn:

  • Hypotheekverstrekker Hypotheekverstrekker Een hypotheekverstrekker is een persoon of instelling die met klanten werkt en hen helpt bij het afronden van een hypotheektransactie.
  • Delayed Draw Term Loan (DDTL) Delayed Draw Term Loan (DDTL) Een uitgestelde lening op termijn (DDTL) is een onderhandelde termijnleningsoptie waarbij leners extra geld kunnen aanvragen na de trekkingsperiode van de lening
  • Hypotheekrentevergrendeling Float Down Mortgage Rate Lock Float Down Een hypotheekrentevergrendeling float down verwijst naar een hypotheekrentevergrendeling die de lener de mogelijkheid geeft om de rente op hun hypotheek te verlagen als de
  • Carrièrepad kredietanalist Carrièrepad kredietanalist Voor professionals die het carrièrepad van kredietanalisten willen volgen, moeten ze een bachelordiploma in bedrijfskunde, financiën of boekhouding behalen, of op zijn minst

Aanbevolen

Is Crackstreams afgesloten?
2022
Is het MC-commandocentrum veilig?
2022
Verlaat Taliesin een cruciale rol?
2022