Onderhoudskosten zijn kosten die op regelmatige basis worden gemaakt om een actief in zijn huidige staat te houden. Onderhoudskosten spelen een rol wanneer een persoon een bedrijfsmiddel koopt, zoals een motorvoertuig, speedboot of zelfs een flat. De activa hebben tijdens hun nuttige levensduur voortdurend onderhoud nodig om ze in goede staat te houden.
Bij het kopen van vaste activa Vaste activa Vaste activa verwijzen naar materiële vaste activa op lange termijn die worden gebruikt bij de activiteiten van een bedrijf. Dit type activa levert financieel voordeel op de lange termijn op, heeft een gebruiksduur van meer dan één jaar en wordt op de balans geclassificeerd als materiële vaste activa (materiële vaste activa). moeten kopers rekening houden met de lopende onderhoudskosten van een actief naast de initiële aankoopprijs die de koper moet betalen om het actief te verwerven. Onderhoudskosten zijn onvermijdelijk en de eigenaar van het actief moet dergelijke kosten regelmatig maken, ongeacht of het actief in gebruik is of niet.
Overzicht
- Onderhoudskosten zijn kosten die worden gemaakt voor het routineonderhoud van een actief om het in zijn oorspronkelijke staat te houden.
- Onderhoudskosten worden in de winst- en verliesrekening geboekt, waardoor de winst over het jaar daalt.
- De voordelen van onderhoudskosten zullen naar verwachting niet langer duren dan een periode van 12 maanden.
Onderhoudskosten uitgelegd
Onderhoudskosten kunnen verschillende vormen aannemen, afhankelijk van het type activum dat erbij betrokken is. De onderhoudskosten van een motorvoertuig variëren bijvoorbeeld van de onderhoudskosten van een onroerend goed. Onroerend goed Onroerend goed is onroerend goed dat bestaat uit grond en verbeteringen, waaronder gebouwen, armaturen, wegen, constructies en nutsvoorzieningen. Eigendomsrechten geven een eigendomsrecht op het land, verbeteringen en natuurlijke hulpbronnen zoals mineralen, planten, dieren, water, enz. De eigenaar van een vrachtwagen moet kosten maken voor het verversen van de olie, het repareren van de motor, het vervangen van banden, het afstellen van de motor, het doorspoelen van de radiateur, enz.
De kosten worden meestal gedebiteerd op de reparatie- en onderhoudsrekening van het motorrijtuig. Als een truckeigenaar echter een hydraulische lift aan de truck toevoegt, verhoogt dit het prestatieniveau van het activum en worden de kosten geactiveerd. Het betekent dat de kosten niet ten laste worden genomen, maar in plaats daarvan worden afgeschreven over de gebruiksduur van de truck.
Aan de andere kant kunnen de onderhoudskosten van een gekocht huis uitgaven omvatten, zoals gazononderhoud, elektrische reparaties, dakreparaties, loodgieterswerk, vervanging van versleten huishoudelijke apparaten, repareren van beschadigde armaturen, enz. Gevarenverzekering tegen verliezen als gevolg van natuurrampen , zoals tornado's, aardbevingen, bosbranden en stormen, zijn ook opgenomen als onderdeel van de onderhoudskosten van een onroerend goed.
Grote reparaties, zoals het vervangen van het hele dak van een gebouw, vallen echter niet onder de onderhoudskosten. De uitgave verlengt de gebruiksduur van het actief, en de kosten voor het vervangen van het dak worden geactiveerd en afgeschreven over de gebruiksduur van het onroerend goed.
Onderhoudskosten voor gehuurde eigendommen
De onderhoudskosten voor een woning waarvan een persoon eigenaar is, variëren van de onderhoudskosten van een geleasde of gehuurde woning. De onderhoudskosten van een gehuurd pand worden gedeeld tussen de verhuurder en de huurder. De huurovereenkomst Gewijzigde brutoleaseovereenkomst Een gewijzigde brutoleaseovereenkomst is een unieke methode van eigendom en onderhoud van onroerend goed, waarbij de verhuurder en de huurder beide verantwoordelijk zijn voor het betalen van de exploitatie en de kosten moeten vermelden die aan de kant van de huurder of de verhuurder vallen.
Grote uitgaven - zoals sneeuwruimen, vervanging van raamglazen, dakvervanging, gazononderhoud en andere externe kosten - moeten door de verhuurder worden betaald. Voor een gemeubileerde woning draagt de verhuurder de kosten voor het vervangen en repareren van meubels, armaturen en vloerbedekking, en voor het schilderen van het pand. In de meeste staten vereist de overheid van huiseigenaren dat ze verwarming, koeling en ventilatie-apparatuur installeren om het huis het hele jaar door bewoonbaar te maken.
Huurders moeten mogelijk bepaalde onderhoudskosten betalen tijdens de huurperiode. De kosten die huurders moeten betalen, variëren echter afhankelijk van hun verblijfsduur en locatie. Huurders die een huis voor een langere periode bewonen, kunnen bijvoorbeeld verplicht zijn om een regelmatig onderhoudsvergoeding te betalen om de kosten van schoonmaak en gazononderhoud te dekken, die mogelijk bij de maandelijkse huurbetalingen zijn inbegrepen.
Ze kunnen ook nodig zijn om de kosten te dekken van het vervangen van versleten apparaten, het repareren van kapotte armaturen, enz. Huurders die een woning voor een paar dagen tot een maand huren, hoeven alleen de kosten van het vervangen van apparaten en armaturen te betalen die tijdens hun verblijf zijn beschadigd.
Onderhoudsuitgaven versus kapitaaluitgaven
Om activa zoals gebouwen en motorvoertuigen te onderhouden, moeten eigenaren of huurders bepaalde kosten maken om ze goed te laten werken. Onderhoudskosten en investeringsuitgaven zijn kosten die worden gemaakt om een actief goed te laten werken, maar ze hebben verschillende betekenissen.
Onderhoudskosten zijn kosten die worden gemaakt bij het uitvoeren van routinematige handelingen om een actief in zijn oorspronkelijke staat te houden. Voorbeelden van onderhoudskosten zijn onder meer eenvoudige elektrische reparaties, vervanging van gloeilampen, verf bijwerken, zwembadreiniging, gazononderhoud, enz.
Kapitaaluitgaven daarentegen omvatten grote reparaties, vervangingen en upgrades van componenten, en dergelijke activiteiten vergen tijd, moeite en geld om ze te realiseren. Voorbeelden van investeringsuitgaven zijn onder meer tapijtvervanging, upgrades van beveiligingssystemen, buitenschilderwerk van gebouwen, renovatie van het zwembadterras en vervanging van het dak.
Het belangrijkste verschil tussen de twee uitgaven is dat, hoewel onderhoudskosten worden gemaakt om activa in hun oorspronkelijke staat te laten werken, er investeringen worden gedaan om de gebruiksduur van een actief te verlengen. Het voordeel van onderhoudskosten zal naar verwachting niet langer duren dan 12 maanden, terwijl investeringsuitgaven naar verwachting de eigenaar van het activum gedurende een periode van meer dan 12 maanden ten goede zullen komen.
Daarom worden onderhoudskosten als last opgenomen in de winst- en verliesrekening (P&L) Winst- en verliesrekening (P&L) Een winst- en verliesrekening (P&L), of winst-en-verliesrekening of overzicht van activiteiten, is een financieel rapport dat een samenvatting geeft van een bedrijf inkomsten, uitgaven en winsten / verliezen over een bepaalde periode. De P & L-verklaring toont het vermogen van een bedrijf om omzet te genereren, uitgaven te beheren en winst te maken. voor het jaar, en ze hebben een impact op de gerapporteerde winst. Anderzijds worden investeringsuitgaven in de balans geactiveerd als een actief, en slijtage wordt verantwoord als afschrijving in de winst- en verliesrekening.
Aanvullende bronnen
Finance biedt de Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA ™ -certificering De Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ -accreditatie is een wereldwijde standaard voor kredietanalisten die betrekking heeft op financiën, boekhouding, kredietanalyse, cashflowanalyse, convenantmodellering, lening terugbetalingen, en meer. certificeringsprogramma voor diegenen die hun carrière naar een hoger niveau willen tillen. Om te blijven leren en uw carrière vooruit te helpen, zijn de volgende bronnen nuttig:
- Afschrijvingsmethoden Afschrijvingsmethoden De meest voorkomende soorten afschrijvingsmethoden zijn onder meer lineair, dubbel degressief, productie-eenheden en de som van jarencijfers. Er zijn verschillende formules om de afschrijving van een actief te berekenen. Afschrijvingskosten worden in de boekhouding gebruikt om de kostprijs van een materieel vast actief over zijn gebruiksduur te verdelen.
- Balansposten projecteren Balansposten projecteren Balansposten projecteren omvat het analyseren van werkkapitaal, materiële vaste activa, vreemd vermogen en netto-inkomen. In deze gids wordt uitgelegd hoe u moet berekenen
- Geactiveerde kosten Geactiveerde kosten Geactiveerde kosten zijn kosten die worden gemaakt bij de aankoop van een vast actief waarvan wordt verwacht dat ze direct een economisch voordeel opleveren na een jaar of
- Equipment Lease Agreement Equipment Lease Agreement Equipment lease-overeenkomst is een contractuele overeenkomst waarbij de verhuurder, die de eigenaar is van de apparatuur, de huurder toestaat de apparatuur te gebruiken voor
