Een makelaar is een vastgoedprofessional die officieel is geregistreerd als lid van de National Association of Realtors (NAR). De NAR is een Noord-Amerikaanse handelsvereniging voor professionals. Professioneel. De term professional verwijst naar iedereen die de kost verdient met het uitvoeren van een activiteit waarvoor een bepaald niveau van opleiding, vaardigheid of training vereist is. werken in de vastgoedsector.
Momenteel zijn er meer dan een miljoen makelaars officieel geregistreerd bij de NAR. Het lidmaatschap van de vereniging bestaat uit professionals die werkzaam zijn in alle gebieden van de vastgoedsector. Dit omvat verkopers, vastgoedmakelaars Commercieel vastgoedmakelaar Een commercieel vastgoedmakelaar is een tussenpersoon tussen verkopers en kopers van commercieel vastgoed, die klanten helpt bij het verkopen, leasen of kopen van commercieel vastgoed. Een commerciële makelaar in onroerend goed heeft de vrijheid om ofwel als onafhankelijk makelaar te werken, ofwel als lid van een commerciële makelaarskantoor. , vastgoedbeheerders en taxateurs.
NAR-lidmaatschap
Het lidmaatschap van de NAR is collectief. Met andere woorden, als de opdrachtgevers van een onroerendgoedbedrijf zich registreren als makelaar, komen hun ondergeschikten (bijvoorbeeld makelaars in onroerend goed) ook in aanmerking om zich te registreren.
Een lidmaatschap van een NAR-makelaar biedt de houder verschillende voordelen. Leden hebben bijvoorbeeld toegang tot exclusief materiaal dat door de organisatie is gepubliceerd, inclusief rapporten en statistieken over de vastgoedsector.
Ook kunnen de makelaars deelnemen aan de onderwijsprogramma's van de organisatie die leiden tot professionele aanduidingen (bijv. Certified Property Manager Job Titles in Banking and Finance Dit zijn de meest voorkomende bank-, financiële en boekhoudkundige functietitels voor studenten en professionals die hun carrière willen bevorderen) Deze titels worden regelmatig gebruikt in vacatures die online worden gevonden, variërend van instapfuncties tot manager en directie.), Evenals in diverse educatieve en professionele evenementen.
Ethische code voor makelaars
Alle makelaars moeten de ethische code van de NAR volgen. De ethische code van de vereniging, opgericht in 1913, is een van de eerste ethische normen die door een beroepsgroep zijn aangenomen. NAR-leden moeten zich strikt houden aan de normen die zijn vastgelegd in de ethische code.
Over het algemeen moeten de makelaars hun taken uitvoeren tegenover klanten, het publiek en collega's in de branche. Ze moeten bijvoorbeeld alle partijen bij een transactie altijd eerlijk behandelen. Bovendien mogen ze geen informatie op een verkeerde manier aan een klant voorstellen of valse of misleidende informatie verstrekken.
Handelsmerk van makelaar
Geregistreerde makelaars krijgen ook het recht om het handelsmerk en het logo van de makelaar te gebruiken, gemaakt door de NAR. Dit recht helpt de leden van de vereniging zich te onderscheiden van andere vastgoedkantoren.
Figuur 1. NAR-logo
Volgens de regels van de vereniging kan het handelsmerk worden gebruikt in verband met de bedrijfsnaam of bedrijfsnaam van een bedrijf, maar het mag niet worden gebruikt als onderdeel van een wettelijke bedrijfs- of bedrijfsnaam. Bovendien mag het logo van de organisatie alleen worden gebruikt op de officiële documenten van een bedrijf in combinatie met het logo van de laatste.
Meer middelen
Finance biedt de Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certificering Sluit je aan bij 350.600+ studenten die werken voor bedrijven als Amazon, JP Morgan en Ferrari-certificeringsprogramma voor diegenen die hun carrière naar een hoger niveau willen tillen. Om te blijven leren en uw carrière vooruit te helpen, zijn de volgende bronnen nuttig:
- Absorptiesnelheid Absorptiesnelheid Absorptiesnelheid, een term die vaak wordt gebruikt in onroerend goed, is de snelheid waarmee huizen in een gebied gedurende een bepaalde periode worden verkocht. Een absorptiegraad van meer dan 20% is
- Commissie Commissie Commissie verwijst naar de vergoeding die aan een werknemer wordt betaald na het voltooien van een taak, die vaak een bepaald aantal producten of diensten verkoopt
- Vertegenwoordigingsovereenkomst verkoper Vertegenwoordigingsovereenkomst verkoper Een overeenkomst voor verkopersvertegenwoordiging, ook bekend als een listingovereenkomst, is een overeenkomst tussen een verkoper van onroerend goed en een makelaarskantoor die gedetailleerde informatie geeft over het onroerend goed dat wordt verkocht. Het vormt de basis van de onderhandelingen tussen verkoper en koper via een makelaar.
- Financiële modellering voor onroerend goed Financiële modellering voor onroerend goed
