Een beoordeling is in feite een manier om een onbevooroordeelde analyse of evaluatie van een bedrijfsmiddel, een bedrijf of een organisatie uit te voeren. Soorten organisaties In dit artikel over de verschillende soorten organisaties worden de verschillende categorieën onderzocht waarin organisatiestructuren kunnen vallen. Organisatiestructuren, of om een prestatie te beoordelen aan de hand van een bepaalde reeks normen of criteria. Uitgevoerd door een gekwalificeerde taxateur, wordt een taxatie meestal gedaan wanneer een onroerend goed of actief wordt verkocht en de waarde ervan moet worden bepaald, of om de belastingverplichtingen van een bepaald bedrijf vast te stellen.
Wat betreft de taxateur, hij of zij moet worden aangewezen door het bestuursorgaan dat toezicht houdt op zijn praktijk. Er zijn verschillende waarderingsmethoden die kunnen worden gebruikt bij het taxeren van onroerend goed. Onroerend goed Onroerend goed is onroerend goed dat bestaat uit grond en verbeteringen, waaronder gebouwen, armaturen, wegen, constructies en nutsvoorzieningen. Eigendomsrechten geven een eigendomsrecht op het land, verbeteringen en natuurlijke hulpbronnen zoals mineralen, planten, dieren, water enz., Afhankelijk van wat de taxateur het meest geschikt en toepasbaar acht.
Soorten bedrijfsbeoordelingen
Hieronder staan enkele van de beoordelingsmethoden die vaak door bedrijven worden gebruikt:
1. Bedrijfsmiddelen
Bedrijfsmiddelen worden vaak getaxeerd, vooral in gevallen waarin het bedrijf zijn activiteiten moet staken. Daarbij probeert de taxateur de boekwaarde van de activa te bepalen. Deze wordt berekend door de passiva van het bedrijf van zijn activa af te trekken. werken. Correct identificeren en.
2. Activering van inkomsten
Een meer populaire methode om een bedrijf te taxeren, is door de inkomsten te bepalen. Bij de kapitalisatie van inkomsten worden gedocumenteerde inkomsten uit het verleden onderzocht en gewogen. De taxateur geeft het meeste gewicht aan de meest recente inkomsten, en steeds minder aan oudere inkomstenrecords.
3. Toekomstige inkomsten
In tegenstelling tot het vorige type taxatie dat gebruik maakt van historische inkomsten, kijken verdisconteerde toekomstige inkomsten naar de verwachte toekomstige inkomsten van een bedrijf. Nadat de verwachte inkomsten zijn bepaald, wordt een disconteringsvoet gebruikt. Zowel de toekomstige winstmethode als de kapitalisatie van inkomsten geven het grootste gewicht aan de huidige inkomsten en minder aan toekomstige inkomsten.
4. Kapitalisatiefactor
Het type beoordeling van de kapitalisatiefactormethode wordt bepaald door het vereiste rendement te delen. Rendement Het Rendement (ROR) is de winst of het verlies van een investering over een bepaalde periode, vergeleken met de initiële kosten van de investering, uitgedrukt als een percentage. Deze gids leert de meest voorkomende formules met 100, wat meestal 10 is, wat resulteert in 10 als de hoofdletterfactor.
Belang van zakelijke beoordeling
Bedrijfswaardering of taxatie is belangrijk voor elke organisatie. In feite is het om vele redenen onmisbaar, zoals:
1. Een bedrijf kopen en verkopen
Voordat een bedrijf wordt verkocht of gekocht of bedrijven fuseren, moet er een taxatie worden uitgevoerd om de meest nauwkeurige waarde van het over te nemen bedrijf of bedrijven te bepalen.
Als bedrijf A bijvoorbeeld door bedrijf B wordt gekocht, bepaalt een taxatie de meest nauwkeurige prijs voor bedrijf A. Dit helpt ervoor te zorgen dat bedrijf B niet een te hoog bedrag hoeft te betalen, en bedrijf A ook niet. iets minder ontvangen dan de werkelijke waarde of prijs.
2. Juridische geschillen oplossen
Juridische geschillen tussen bedrijven komen vaak voor, vaak veroorzaakt door meningsverschillen of contractbreuk. Wanneer dergelijke dingen gebeuren, zoeken de betrokken personen juridische stappen, aangezien dit de meest effectieve manier is om geschillen te beslechten. De rechtbank die de zaak behandelt, heeft een zakelijke beoordeling nodig. Dit wordt gedaan zodat als het nodig is om middelen opnieuw toe te wijzen, het bedrijf te verkopen of activa te liquideren, de details allemaal klaar zijn.
3. Bepaling van de waarde van intellectueel eigendom
Hoewel sommige mensen denken dat het enige aspect dat in een bedrijf moet worden beoordeeld, de materiële activa zijn, zijn immateriële activa Immateriële activa Volgens de IFRS zijn immateriële activa identificeerbare, niet-monetaire activa zonder fysieke substantie. Zoals alle activa zijn immateriële activa activa waarvan wordt verwacht dat ze in de toekomst economisch rendement voor het bedrijf zullen genereren. Als activa op lange termijn strekt deze verwachting zich uit tot meer dan een jaar. kan ook worden getaxeerd, zoals intellectueel eigendom. Het bepalen van de waarde van het intellectuele eigendom van een bedrijf is nodig omdat het geacht wordt bij te dragen aan de totale waarde van het bedrijf.
4. Bepaling van belastingplicht
Elk bedrijf is belastingplichtig. Belastingen worden berekend op basis van de geldwaarde van het bedrijf; hoe groter de geschatte waarde van het bedrijf, hoe groter de verschuldigde belasting.
5. Fondsen werven
Wanneer een bedrijf investeerders wil aantrekken en overtuigen om hun geld in het bedrijf te steken, is de eenvoudigste manier om een taxatiewaarde te presenteren. Als de waarde van het bedrijf hoog is, kan dat investeerders ertoe aanzetten om meer in het bedrijf te investeren.
Taxaties in verzekeringsclaims
Bedrijven en particulieren sluiten vaak een verzekering af om hun eigendommen tegen ongevallen te beschermen. Het claimen van voordelen uit de polis kan echter rigoureus en tijdrovend zijn; taxaties zijn een manier om het proces te versnellen. Wanneer een inventaris van de inboedel van een huis klaar en getaxeerd is, wordt het schatten van de waarde ervan gemakkelijker en wordt de claim sneller afgehandeld.
Aanvullende bronnen
Bedankt voor het lezen van de financiële toelichting op de beoordeling. Finance is de officiële aanbieder van de Financial Modelling and Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certificering Sluit je aan bij 350.600+ studenten die werken voor bedrijven als Amazon, JP Morgan en Ferrari-certificeringsprogramma, ontworpen om iedereen om te vormen tot een financiële analist van wereldklasse.
Om uw kennis van financiële analyse te blijven leren en ontwikkelen, raden we de onderstaande aanvullende financiële bronnen ten zeerste aan:
- Business Valuation Specialist Business Valuation Specialist Bedrijfswaardering verwijst naar het proces waarbij de werkelijke waarde van een bedrijf wordt bepaald. Eigenaren werken samen met een bedrijfswaarderingsspecialist om hen te helpen een objectieve schatting te maken van de waarde van hun bedrijf. Ze hebben de hulp nodig van bedrijfswaarderingsspecialisten om de reële waarde van een bedrijf te bepalen.
- Key Performance Indicators Key Performance Indicators (KPI's) Key Performance Indicators (KPI's) zijn maatstaven die worden gebruikt om periodiek de prestaties van een organisatie bij het behalen van specifieke doelen bij te houden en te evalueren. Ze worden ook gebruikt om de algehele prestaties van een bedrijf te meten
- KPI's Arbeidskrachten KPI's Arbeidskrachten Hoe kunnen we de beroepsbevolking monitoren? Overheden en economen verwijzen meestal naar drie belangrijke prestatie-indicatoren (KPI's) om de sterkte van de beroepsbevolking van een land te beoordelen
- Waarderingsmethoden Waarderingsmethoden Bij het waarderen van een bedrijf als continuïteit, worden er drie belangrijke waarderingsmethoden gebruikt: DCF-analyse, vergelijkbare bedrijven en eerdere transacties. Deze waarderingsmethoden worden gebruikt bij investeringsbankieren, aandelenonderzoek, private equity, bedrijfsontwikkeling, fusies en overnames, leveraged buyouts en financiering
