Een vooruitbetaalde lease is een techniek die wordt gebruikt om materiële activa te structureren. Materiële activa Materiële activa zijn activa met een fysieke vorm en die waarde behouden. Voorbeelden zijn onder meer eigendommen, installaties en apparatuur. Materiële activa worden gezien en gevoeld en kunnen worden vernietigd door brand, natuurrampen of een ongeval. Immateriële activa hebben daarentegen geen fysieke vorm en bestaan uit zaken als intellectuele eigendom, waaronder fabrieken, apparatuur PP&E (Property, Plant and Equipment) PP&E (Property, Plant en Equipment) is een van de belangrijkste niet- vlottende activa gevonden op de balans. Materiële vaste activa worden beïnvloed door investeringen, afschrijvingen en overnames / afstotingen van vaste activa. Deze activa spelen een sleutelrol bij de financiële planning en analyse van de activiteiten en toekomstige uitgaven en onroerend goed van een bedrijf.De structuur omvat doorgaans de vooruitbetaling van een leaseovereenkomst voor het gebruik van activa op lange termijn. Degene die het actief leaset, krijgt de optie om het actief te kopen direct nadat de leaseperiode uiteindelijk is afgelopen. De verkoper kan ongeveer 80% of zelfs 90% van de reële waarde van het genoemde activum krijgen als er een vooruitbetaling wordt gedaan. Als het actief bedoeld is voor langdurig gebruik, kan de vooruitbetaalde lease de contante waarde van de belastingverplichting verlagen. Administratieve verwerking van inkomstenbelastingen Winstbelastingen en de boekhouding ervan is een belangrijk onderdeel van de bedrijfsfinanciering. Het hebben van een conceptueel begrip van de verantwoording van inkomstenbelastingen stelt een bedrijf in staat om financiële flexibiliteit te behouden. Belasting is een ingewikkeld vakgebied om te navigeren en brengt zelfs de meest bekwame financiële analisten vaak in verwarring. van de verkoper met ongeveer 50%.Degene die het actief leaset, krijgt de optie om het actief te kopen direct nadat de leaseperiode uiteindelijk is afgelopen. De verkoper kan ongeveer 80% of zelfs 90% van de reële waarde van het genoemde activum krijgen als er een vooruitbetaling wordt gedaan. Als het actief bedoeld is voor langdurig gebruik, kan de vooruitbetaalde lease de contante waarde van de belastingverplichting verlagen. Administratieve verwerking van inkomstenbelastingen Winstbelastingen en de boekhouding ervan is een belangrijk onderdeel van de bedrijfsfinanciering. Het hebben van een conceptueel begrip van de verantwoording van inkomstenbelastingen stelt een bedrijf in staat om financiële flexibiliteit te behouden. Belasting is een ingewikkeld vakgebied om te navigeren en brengt zelfs de meest bekwame financiële analisten vaak in verwarring. van de verkoper met ongeveer 50%.Degene die het actief leaset, krijgt de optie om het actief te kopen direct nadat de leaseperiode uiteindelijk is afgelopen. De verkoper kan ongeveer 80% of zelfs 90% van de reële waarde van het genoemde activum krijgen als er een vooruitbetaling wordt gedaan. Als het actief bedoeld is voor langdurig gebruik, kan de vooruitbetaalde lease de contante waarde van de belastingverplichting verlagen. Administratieve verwerking van inkomstenbelastingen Winstbelastingen en de boekhouding ervan is een belangrijk onderdeel van de bedrijfsfinanciering. Het hebben van een conceptueel begrip van de verantwoording van inkomstenbelastingen stelt een bedrijf in staat om financiële flexibiliteit te behouden. Belasting is een ingewikkeld vakgebied om te navigeren en brengt zelfs de meest bekwame financiële analisten vaak in verwarring. van de verkoper met ongeveer 50%.De verkoper kan ongeveer 80% of zelfs 90% van de reële waarde van het genoemde activum krijgen als er een vooruitbetaling wordt gedaan. Als het actief bedoeld is voor langdurig gebruik, kan de vooruitbetaalde lease de contante waarde van de belastingverplichting verlagen. Administratieve verwerking van inkomstenbelastingen Winstbelastingen en de boekhouding ervan is een belangrijk onderdeel van de bedrijfsfinanciering. Het hebben van een conceptueel begrip van de verantwoording van inkomstenbelastingen stelt een bedrijf in staat om financiële flexibiliteit te behouden. Belasting is een ingewikkeld vakgebied om te navigeren en brengt zelfs de meest bekwame financiële analisten vaak in verwarring. van de verkoper met ongeveer 50%.De verkoper kan ongeveer 80% of zelfs 90% van de reële waarde van het genoemde activum krijgen als er een vooruitbetaling wordt gedaan. Als het actief bedoeld is voor langdurig gebruik, kan de vooruitbetaalde lease de contante waarde van de belastingverplichting verlagen. Administratieve verwerking van inkomstenbelastingen Winstbelastingen en de boekhouding ervan is een belangrijk onderdeel van de bedrijfsfinanciering. Het hebben van een conceptueel begrip van de verantwoording van inkomstenbelastingen stelt een bedrijf in staat om financiële flexibiliteit te behouden. Belasting is een ingewikkeld vakgebied om te navigeren en brengt zelfs de meest bekwame financiële analisten vaak in verwarring. van de verkoper met ongeveer 50%.Het hebben van een conceptueel begrip van de verantwoording van inkomstenbelastingen stelt een bedrijf in staat om financiële flexibiliteit te behouden. Belasting is een ingewikkeld vakgebied om te navigeren en brengt zelfs de meest bekwame financiële analisten vaak in verwarring. van de verkoper met ongeveer 50%.Het hebben van een conceptueel begrip van de verantwoording van inkomstenbelastingen stelt een bedrijf in staat om financiële flexibiliteit te behouden. Belasting is een ingewikkeld vakgebied om te navigeren en brengt zelfs de meest bekwame financiële analisten vaak in verwarring. van de verkoper met ongeveer 50%.
Wat zijn de belangrijkste vereisten?
Er zijn kernvereisten voor een vooruitbetaalde lease. Ten eerste is er de leaseperiode. Het mag niet langer zijn dan 80% van de resterende levensduur van het activum. De volgende vereiste is de restwaarde, dit is de geschatte reële waarde van het actief wanneer de leaseperiode afloopt. Deze waarde moet 20% van de oorspronkelijke kostprijs van het activum zijn. De laatste vereiste is de koopoptie. Als de huurder het goed wil kopen, moet dit voor een redelijk bedrag zijn. Het kan geen koopje zijn.
Voordelen en overwegingen van vooruitbetaalde lease
Er zijn verschillende voordelen verbonden aan een vooruitbetaalde lease. Verkopers kunnen tot ongeveer 80% tot 90% van de reële waarde van het actief krijgen. De waarde van activa met een lange gebruiksduur kan worden gemaximaliseerd. Bovendien kunnen de huuropbrengsten ook worden afgeschreven over de looptijd van de huurovereenkomst.
Voor zover er voordelen zijn, zijn er ook overwegingen. Een koper kan bijvoorbeeld geen juridische titel krijgen op het specifieke activum totdat de lease afloopt. De koper wil misschien ook de waarde wegen om het verschil te zien tussen de waarde van aftrekposten in de huur en de belastingafschrijving. Een ander belangrijk probleem bij een vooruitbetaalde lease is dat de koper mogelijk wordt blootgesteld aan het faillissementsrisico van de verkoper.
Andere metingen
Bedankt voor het lezen van de Finance-gids voor vooruitbetaalde leases. Zie de volgende financiële bronnen voor meer informatie:
- Resultatenrekening Resultatenrekening De resultatenrekening is een van de belangrijkste financiële overzichten van een bedrijf die hun winst en verlies over een bepaalde periode weergeeft. De winst of het verlies wordt bepaald door alle opbrengsten te nemen en alle kosten van zowel operationele als niet-operationele activiteiten af te trekken. Deze verklaring is een van de drie verklaringen die worden gebruikt in zowel bedrijfsfinanciering (inclusief financiële modellering) als boekhouding.
- Balans Balans De balans is een van de drie fundamentele financiële staten. Deze verklaringen zijn essentieel voor zowel financiële modellering als boekhouding. De balans geeft de totale activa van het bedrijf weer en hoe deze activa worden gefinancierd, hetzij via schulden of eigen vermogen. Activa = passiva + eigen vermogen
- Current Ratio Finance De financiële artikelen van Finance zijn bedoeld als zelfstudiegidsen om in uw eigen tempo online belangrijke financiële concepten te leren. Blader door honderden artikelen!
- Balansposten projecteren Balansposten projecteren Balansposten projecteren omvat het analyseren van werkkapitaal, materiële vaste activa, vreemd vermogen en netto-inkomen. In deze gids wordt uitgelegd hoe u moet berekenen
