De waardering van activa heeft alleen betrekking op de waarde die aan een specifiek onroerend goed wordt toegekend, inclusief aandelen Voorraad Wat is een aandeel? Een persoon die aandelen in een bedrijf bezit, wordt een aandeelhouder genoemd en komt in aanmerking om een deel van de resterende activa en inkomsten van het bedrijf te claimen (mocht het bedrijf ooit worden ontbonden). De termen "aandelen", "aandelen" en "eigen vermogen" worden door elkaar gebruikt. , opties, obligaties, gebouwen, machines of grond, die gewoonlijk worden uitgevoerd wanneer een bedrijf of activa wordt verkocht, verzekerd of overgenomen. De activa kunnen worden onderverdeeld in materiële en immateriële activa. Waarderingen kunnen worden gedaan op een actief of een verplichting, zoals obligaties Obligaties Obligaties zijn vastrentende effecten die worden uitgegeven door bedrijven en overheden om kapitaal aan te trekken.De emittent van de obligatie leent kapitaal van de obligatiehouder en betaalt hen gedurende een bepaalde periode vaste (of variabele) rentevoet. uitgegeven door een bedrijf.
Waardering van activa - Waardering van materiële activa
Materiële activa Materiële activa Materiële activa zijn activa met een fysieke vorm en die waarde hebben. Voorbeelden zijn onder meer eigendommen, installaties en apparatuur. Materiële activa worden gezien en gevoeld en kunnen worden vernietigd door brand, natuurrampen of een ongeval. Immateriële activa hebben daarentegen geen fysieke vorm en bestaan uit zaken zoals intellectueel eigendom verwijst naar de activa van een bedrijf die fysiek of zichtbaar zijn, die zijn gekocht door een organisatie om haar producten of goederen te produceren of om de diensten die het aanbiedt. Materiële activa kunnen worden gecategoriseerd als vaststaand, zoals gebouwen, grond en machines, of als kortlopend, zoals contanten.
Andere voorbeelden van activa zijn bedrijfswagens, IT-apparatuur, investeringen, betalingen en voorhanden voorraden, evenals bevestigde bestellingen.
Om de waarde van een materieel activum te berekenen:
- Het bedrijf moet zijn balans bekijken en materiële en immateriële activa identificeren.
- Trek van de totale activa de totale waarde van de immateriële activa af.
- Trek van wat er nog over is de totale waarde van de verplichtingen af. Wat overblijft zijn de netto materiële activa of de waardering van activa.
Beschouw het volgende eenvoudige voorbeeld:
- Balanstotaal: $ 5 miljoen
- Totaal immateriële activa: $ 1,5 miljoen
- Totale verplichtingen: $ 1 miljoen
- Totale materiële activa: $ 2,5 miljoen
In het bovenstaande voorbeeld zijn de totale activa van bedrijf ABC $ 5 miljoen. Als de totale immateriële activa van $ 1,5 miljoen worden afgetrokken, blijft er $ 3,5 miljoen over. Nadat de totale verplichtingen zijn afgetrokken, wat nog eens $ 1 miljoen is, blijft er slechts $ 2,5 miljoen over, de totale waarde van de materiële activa.
Activataxatie - Waardering van immateriële activa
Immateriële activa Immateriële activa Volgens de IFRS zijn immateriële activa identificeerbare, niet-monetaire activa zonder fysieke substantie. Zoals alle activa zijn immateriële activa activa waarvan wordt verwacht dat ze in de toekomst economisch rendement voor het bedrijf zullen genereren. Als activa op lange termijn strekt deze verwachting zich uit tot meer dan een jaar. zijn activa die geen fysieke vorm aannemen. Dit kunnen patenten, logo's, franchises en handelsmerken zijn.
Stel dat een multinational met activa van $ 15 miljard op een dag failliet gaat en er geen materiële activa overblijven. Het kan nog steeds waarde hebben vanwege de immateriële activa, zoals het logo en de patenten, die veel investeerders en andere bedrijven mogelijk willen verwerven.
Bekijk voor meer informatie de cursus Business Valuation Modelling van Finance.
Methoden voor de waardering van activa
De waardering van vaste activa kan op verschillende manieren gebeuren, waaronder de volgende:
1. Kostenmethode
De kostprijsmethode is de gemakkelijkste manier om activa te waarderen. Dit wordt gedaan door de waarde te baseren op de prijs waarvoor het actief is gekocht.
2. Marktwaarde-methode
De marktwaardemethode baseert de waarde van het actief op zijn marktprijs of zijn verwachte prijs wanneer het op de open markt wordt verkocht. Bij afwezigheid van vergelijkbare activa op de open markt wordt de vervangingswaarde-methode of de netto-opbrengstwaarde-methode gebruikt.
3. Basismateriaalmethode
De basisvoorraadmethode vereist dat een bedrijf een bepaald voorraadniveau aanhoudt waarvan de waarde wordt beoordeeld op basis van de waarde van een basisvoorraad.
4. Standaardkostenmethode
De standaardkostenmethode maakt gebruik van verwachte kosten in plaats van werkelijke kosten, vaak gebaseerd op eerdere ervaringen van het bedrijf. De kosten worden verkregen door verschillen tussen verwachte en werkelijke kosten vast te leggen.
Bekijk voor meer informatie de cursus Business Valuation Modelling van Finance.
Figuur 1. Voetbalveldmodel uit de cursus Business Valuation in Finance
Belang van waardering van activa
Waardebepaling van activa is een van de belangrijkste dingen die bedrijven en organisaties moeten doen. Er zijn veel redenen om activa te waarderen, waaronder de volgende:
1. Juiste prijs
De waardering van activa helpt bij het identificeren van de juiste prijs voor een actief, vooral wanneer het wordt aangeboden om te worden gekocht of verkocht. Het is gunstig voor zowel de koper als de verkoper, omdat de eerste niet meer hoeft te betalen dan de waarde van het actief, en de laatste niet minder zal worden betaald dan de waarde van het actief.
2. Belastingen
Elke persoon of organisatie die eigendommen of andere activa bezit, moet belasting betalen over hun activa. Door activawaardering uit te voeren, worden belastingen nauwkeurig berekend.
3. Bedrijfsfusie
In het geval dat twee bedrijven fuseren of als een bedrijf wordt overgenomen, is de waardering van activa belangrijk omdat het beide partijen helpt om het bedrijf te vergroten.
4. Leningaanvraag
Wanneer een bedrijf een lening aanvraagt, kan de bank of financiële instelling onderpand eisen als bescherming tegen mogelijke wanbetaling. De activawaardering is dan nodig voor de kredietverstrekker om het geleende bedrag te bepalen dat kan worden gedekt door het bedrijf dat zijn activa als onderpand aanbiedt.
5. Controle
Bedrijven, vooral openbare, zijn gereguleerd, wat betekent dat ze financiële audits en rapporten moeten presenteren voor transparantie. Onderdeel van het auditproces is het verifiëren van de waarde van activa.
Bekijk voor meer informatie de cursus Business Valuation Modelling van Finance.
Gerelateerde metingen
Bedankt voor het lezen van de Finance-gids voor vermogenswaardering. Finance biedt de Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certificering Sluit je aan bij 350.600+ studenten die werken voor bedrijven als Amazon, JP Morgan en Ferrari-certificeringsprogramma voor diegenen die hun carrière naar een hoger niveau willen tillen. Om te blijven leren en uw carrière vooruit te helpen, zijn de volgende financiële bronnen nuttig:
- Business Valuation Specialist Business Valuation Specialist Bedrijfswaardering verwijst naar het proces waarbij de werkelijke waarde van een bedrijf wordt bepaald. Eigenaren werken samen met een bedrijfswaarderingsspecialist om hen te helpen een objectieve schatting te maken van de waarde van hun bedrijf. Ze hebben de hulp nodig van bedrijfswaarderingsspecialisten om de reële waarde van een bedrijf te bepalen.
- Equity Value Equity Value De eigenwaarde kan worden gedefinieerd als de totale waarde van het bedrijf die aan aandeelhouders kan worden toegerekend. Volg deze gids van Finance om de vermogenswaarde te berekenen.
- Marktwaarderingsbenadering Marktwaarderingsbenadering De marktbenadering is een waarderingsmethode die wordt gebruikt om de taxatiewaarde van een bedrijf, immaterieel actief, bedrijfseigendom of zekerheid te bepalen door
- Soorten activa Soorten activa Veel voorkomende soorten activa zijn onder meer kortlopend, niet-courant, fysiek, immaterieel, operationeel en niet-operationeel. Correct identificeren en
